В начале 2020 года наша семья, после многократно растиражированной информации о «Комплексном развитии сельских территорий», решила выкупить смежный участок и соседскую долю в нашем доме, поскольку соседи решили сменить место жительства. Наша цель была благая - обустроить и развить свое хозяйство в рамках государственной программы.
Как наудачу, я наткнулся на рекламу сельской ипотеки в РСХБ и радостно заполнил заявление в отделении банка на Московском проспекте. 25.02. получил одобрение и счастью не было предела... Подписал предварительный договор с соседями, внес залог. И тут начались хождения по мукам и детектив одновременно по второй части одобрения, подразумевающей объект.
1. Московское отделение (управляющий Царев А.В.) не смогло отличить сельские агломерации от сельских поселений в списке Минсельхоза, пришлось переводить документы в отделение на Невском проспекте, д.61.
2. После первого списка замечаний, направленного нам банком 23.03. побежали устранять неточности и собирать недостающие документы. Заказали и сделали оценку объекта.
3. Через месяц, в конце апреля, приходит ответ о неточностях в оценке, все остальное в порядке. Корректируем оценку. Снова направляем пакет в юридическую службу банка.
4. Весь май ждем, в начале июня обещан ответ от юридической службы. 03 июня приходит НОВЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ замечаний, большинство из которых ПОВТОРЯЮТ первоначальный. Я включаю режим ТУРБО, исправляю все новые факты несоответствий в РОСРЕЕСТРЕ. ЗАНОВО подаю на согласование ипотеки, т.к. 3 месяца уже прошли. Ипотека одобрена, банк обещает 08.07. дать ответ.
5. 13.07. звонок из банка. ТАДАМ!!! Радостный голос в трубке: «Вам необходимо объединить участки для залога (как это сделать, если участок еще не приобретен???) и скорректировать оценку (в третий раз???)… И снова подать на согласование в юридический отдел с неизвестным сроком ответа… Паноптикум как он есть.
Резюмируя, скажу, что соседи на грани нервного срыва, т.к. у них накрывается сделка по переезду, время идет, сеять уже поздно, все стало жирным колом.
Уважаемые представители РСХБ, развейте эту утку про «Сельскую ипотеку» или напишите, когда что-то сдвинется с места. Судя по отзывам, люди от Калининграда до Камчатки вложились в залоги, оценки, нотариусов, переделку документов и проч. Все уже на пределе терпения.
Мы пока верим в лучшее.
С уважением,
Житников А., д.Алексеевка, Гатчинский р-н Ленинградской обл. Читать далее...